景区风采

　　 一、基本情况 （一）建设地点 项目建设地点距离长白山北景区山门外1.5公里处，是进出长白山北景区的必经之地。项目距长白山高铁站35公里；距龙蒲高速长白山北出入口41公里；距长白山机场109公里。 （二）建设单位 长白山保护开发区森林温泉旅游开发有限公司。 （三）建设规模及主要建设内容 项目总占地面积131，000平方米，十二个林中点状地块，红松王雪场林地转建设用地手续约5.1万㎡土地，建设用地手续未办理，具有土地使用权。建设用地面积为79，912平方米，已经全部取得土地证，土地权归温泉公司所有。 项目一期建设规模及主要建设内容： 1.希尔顿逸林温泉酒店。计划总投资33358.39万元，总占地面积13654㎡，总建筑面积30338㎡，主要建设希尔顿逸林温泉酒店1栋，及配套的员工宿舍楼1栋、办公楼1栋。其中：希尔顿逸林温泉酒店建筑面积25991㎡，框架结构，地上6层，地下1层，共建成224套酒店式高级客房，酒店内设全日餐厅及特色餐厅，餐饮区域建筑面积2146㎡，可容纳300人同时就餐，设置室内外温泉，室外泡池10个，温泉洗浴设施建筑面积3362㎡。 2.长白山临溪火山温泉。计划总投资12056.98万元，占地面积为20260 m2，总建筑面积为12881.49 m2（其中：地上三层面积11962.28 m2，地下一层面积919.21m2）。设置公共洗浴区、餐饮区、温泉洗浴客房15间以及配套办公区和员工宿舍区，其中餐饮区面积395㎡，可容纳137人同时就餐。会馆共设室内外温泉泡池24个，同时可接待450人，每天可接待2000人次。 3.长白山观岳民俗酒店。计划总投资5786.49万元，用地面积6979㎡，建筑面积4559.1㎡，共10个单体，长白山朝鲜族民俗酒店区主要为“朝鲜族民俗民宿群”，1号建筑单体主要为接待中心及特色餐厅，餐厅以韩餐饮食为主，可容纳346人同时就餐；2～10号建筑单体，客房58间，主要以朝鲜族民宿建筑物多用青灰色陶瓦屋顶。屋内设朝鲜族榻榻米电热炕，即使是严冬，室内也温暖如春。 4.长白山红松王滑雪场。计划总投资3338.74万元，用地面积3566㎡，建筑面积为1652.59㎡，2层框架结构，一层内设置接待处、售票处、器具大厅及配套附属用房；二层设置餐饮、冷饮及综合办公室。                   一期项目总投资为72369.05万元，计算期15年，其中建设期为2年，运营期13年。项目进入运营期后，各年平均产生利润总额为8100.32万元，各年平均净利润6075.24万元，项目投资收益率为12.89%，投资回收期为8.81年。一期建成后，度假区已经形成基本雏形，已经具备温泉理疗、森林康养、高中端住宿、休闲娱乐的核心吸引力。二期项目以剩余土地为基础，采取招商引资、引入著名品牌进行合作开发。 二期建设规模及主要建设内容： 1. 长白山希尔顿花园酒店（二期）。计划总投资24633.75万元，用地面积5988㎡，建筑面积15336㎡，框架结构，地上6层，地下1层，内设客房188间，四星级酒店标准，酒店内设全日餐厅，餐饮区域面积为322㎡，可容纳120人同时进餐。 2.房车营地、高级民宿。用地面积7463㎡，建筑面积5292㎡，建设14个单体建筑。每个单体的建筑面积为380㎡，2层框架结构。 3.酒店式公寓/停车场。用地面积7261㎡，内设客房400间。 4.宿营地。用地面积6169㎡，内设客房110间。 5.26公里会馆（森林会所、采摘基地）。用地面积2170㎡。 （四）总投资及资金来源 项目一期项目投资7.2亿。一期建成后，度假区已经形成基本雏形，已经具备温泉理疗、森林康养、高中端住宿、休闲娱乐的核心吸引力。二期项目以剩余土地为基础，采取招商引资、引入著名品牌进行合作开发。 二、进展情况 （一）希尔顿逸林酒店续建项目 完成希尔顿逸林酒店精装修工程招投标工作；完成监理、造价单位的选聘工作；施工单位已进场正在开展装修工作。 （二）长白山临溪火山温泉项目 已经完成建设工作，开始运营。               （三）长白山观岳民俗酒店项目 已经达到运营条件并开始运营。             （四）园区配套工程 完成了园区内停车场、供水、供热、给排水工程、民俗酒店整改工程、慢行系统木栈道工程、希尔顿室外泡池部分绿化工程、希尔顿酒店区域场地平整及绿化工程的建设工作；完成了民俗酒店大门制作安装、活动家具、厨房设备、电梯、入户门、户外灯具等材料的采购工作。       长白山红松王滑雪场之夏季露营 长白山观岳民俗酒店